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建設項目竣工驗收的質量核定是對竣工工程進行質量監督的一種帶有法律性的手段，是竣工驗收交付使用必須辦理的手續。質量核定的范圍包括新建、擴建、改建的工業與民用建筑，設備安裝工程，市政工程等。
（一）申報竣工質量核定的工程條件
（1）必須符合或地區規定的竣工條件和合同規定的內容。委托工程監理的工程，必須提供監理單位對工程質量進行監理的有關資料。
（2）必須具備各方簽認的驗收記錄。對驗收各方提出的質量問題，施工單位進行返修的，應具備建設單位和監理單位的復驗記錄。
（3）提供按照規定有效的施工技術資料。
（4）竣工質量核定所需的水、電供應及其他必備的條件。
（二）核定的方法和步驟
（1）單位工程完成之后，施工單位應按照檢驗評定標準的規定進行自驗，符合有關規范、設計文件和合同要求的質量標準后，提交建設單位。
（2）建設單位組織設計、監理、施工等單位，對工程質量評出等級，并向有關的監督機構提出申報竣工工程質量核定。
（3）監督機構在受理了竣工工程質量核定后，按照的《工程質量檢驗評定標準》進行核定，經核定合格或優良的工程，發給《合格證書》，并說明其質量等級。工程交付使用后，如工程質量出現缺陷等嚴重問題，監督機構將收回《合格證書》，并予以公布。
（4）經監督機構核定不合格的單位工程，不發給《合格證書》，不準投入使用，責任單位在規定期限返修后，再重新進行申報、核定。
（5）在核定中，如施工單位資料不能說明結構安全或不能使用功能的，由施工單位委托法定監測單位進行監測，并由監督機構對隱瞞事故者進行依法處理。
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